REVERA Cyprus Digest №2
«Реестр плохих арендаторов» – мера против роста цен на аренду
Президент Совета по регистрации агентов по недвижимости Маринос Кинейиру недавно в своем комментарии относительно увеличения стоимости аренды на Кипре высказал идею создания реестра проблемных арендаторов, “инструмента, который будет похож на систему Artemis, которую финансовые учреждения страны используют для просмотра кредитной истории заемщика”. По мнению г-на Кинейиру это позволит законным агентам по недвижимости знать обо всех клиентах с плохой историей при аренде недвижимости и отслеживать их.
Рекомендуем внимательно относиться к оформлению сделок по аренде недвижимости. Наши юристы могут вас проконсультировать по всем вопросам.
В 2022 году прямые иностранные инвестиции в сферу IT на Кипре увеличились на 600%
Кипр переместился с 68-го на 18-е место среди других стран по привлечению прямых иностранных инвестиций согласно данным седьмого выпуска нового индекса эффективности прямых иностранных инвестиций FDI Intelligence за 2021 год. Стоит отметить также увеличение инвестиций в сферу IT на целых 600% в 2022 году по сравнению с соответствующим периодом 2019 года.
Кипрские банки вводят более строгие критерии кредитования
Согласно исследованию банковского кредитования Центрального банка Кипра, банки ужесточили стандарты по кредитованию во втором квартале 2022 года, в то время как чистый спрос на кредитование снизился на фоне неопределенности в глобальной экономической среде в этом году. Центробанк также заявил, что результаты опроса соответствуют ожиданиям кипрских банков, зафиксированным в предыдущем квартале. По прогнозам банков критерии кредитования будут еще более ужесточены в течение следующего квартала.
Мы будем отслеживать изменения в этой теме и будем держать вас в курсе.
Бизнес может столкнуться с обязанность уведомлять о прямых иностранных инвестициях и получать одобрение на сделку с инвестором
Соответствующий законопроект был внесен в Кабинет Министров. Документ, помимо озвученных обязанностей, описывает критерии и факторы, которые могут быть приняты во внимание при контроле за прямыми иностранными инвестициями. Законопроект также позволит министру по финансам иметь право голоса при одобрении прямых иностранных инвестиций из третьих стран в кипрские компании. После одобрения законопроекта Кабинетом министров он будет представлен в Палату представителей для дальнейшего обсуждения и утверждения.
Revolut: еще один шаг к предоставлению криптоуслуг на Кипре
Компания Grant Thornton Cyprus успешно завершила регистрацию проекта Revolut в качестве Поставщика услуг криптоактивов (CASP) в Кипрской комиссии по ценным бумагам и биржам (CSEC). Revolut получит право предлагать дополнительные услуги и продукты, связанные с криптовалютами, на всей территории Европейской экономической зоны (ЕЭЗ).
Кипр признан «сильным новатором»
Согласно ежегодному отчету Европейской комиссии European Innovation Scoreboard 2022, Кипр теперь входит в категорию «Сильные новаторы». В частности, Кипр занимает 10-е место в общем рейтинге. Инновационная деятельность включает внутренние и внешние исследования и разработки, капитальные затраты, развитие человеческих ресурсов, проектирование и развитие рынка.
Европейское табло инноваций фиксирует и обеспечивает сравнительный анализ деятельности государств-членов ЕС в области инноваций на основе 32 показателей измерения в следующих 4 разделах:
- Базовые условия,
- Инвестиции,
- Инновационная деятельность,
- Воздействие.
Кипр показывает высокие результаты по показателям «Государственно-частные совместные публикации», «Инновационные МСП, сотрудничающие с другими», «Международные научные совместные публикации», «Население с высшим образованием» и «Заявки на товарные знаки», при этом он считается ведущим страна по параметру «Связи», «Инновационная деятельность», зафиксировав самые высокие показатели с ростом на 77% с 2015 года по сравнению со средним показателем по ЕС, составляющим 35%.
По словам зам.министра исследований, инноваций и цифровой политики Кириакоса Коккино это закономерное свидетельство динамики нашей местной экосистемы, в которую Кипр инвестировал на протяжении нескольких лет.
